035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Emmastraat 43 HILVERSUM, Centrum

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het hartje van Hilversum, dicht bij winkels, station, bos, heide en uitgaansgelegenheden gelegen is dit prachtig monumentaal pand gesitueerd. Het betreft een helft van een dubbele villa uit 1903 en is een gemeentelijk monument.

De villa is ooit bewoond geweest door de beroemde architect W.M. Dudok en heeft daarna dienst gedaan als kantoor en heeft nog steeds de bestemming kantoor, ondank dat zijn nog vele oude details bewaard gebleven en verkeert het pand in een goede staat van onderhoud.

Indeling:
Entree/vestibule, gang welke is v.v. een fraaie waarschijnlijk originele terrazzo vloer, grote kelder waar tevens de uitgebreide electra meter zit, toilet met fontein, stookruimte met cv-combiketel, royale dichte keuken met diverse apparatuur, deur naar tuin met eigen achterom, zeer royale woon-eetkamer en-suite met 2 fraaie marmeren schouwen en openslaande deuren naar de voortuin en een aan de achterzijde naar de serre met een schuifpui naar de achtergelegen tuin.

1e Verdieping: Overloop, royaal toilet, grote ruimte voor een nog te plaatsen maar wel voorbereide badkamer, 1e grote slaapkamer met vaste kast, marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde, 2e grote slaapkamer met vaste kast, marmeren schouw en schuifpui naar balkon aan de achterzijde, 3e kleiner slaapkamer thans in gebruik als 2e keuken.

2e Verdieping: grote overloop met vaste kast, 4e riante slaapkamer, 5e grote slaapkamer met dakkapel, 6 riante slaapkamer.

De villa is in gebruik als kantoor, deze dient voor het gebruik als gezinswoning te worden aangepast/verbouwd. Volgens het geldende bestemmingsplan is de bestemming ter plaatse "kantoren"; de aanvraag omgevingsvergunning tot gebruik als wonen (eengezinswoning), zulks in afwijking van het geldende bestemmingsplan, zal bij verkoop als eengezinswoning door de huidige eigenaar worden ingediend.

Gezien royaliteit en indeling is de villa mede geschikt te worden gebruikt als kantoor- praktijk aan huis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
983 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
4470
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emmastraat 43 HILVERSUM, Centrum

naar Emmastraat 43 HILVERSUM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object