035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Mauritslaan 4 C HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hilversum, op een perceel van 215 m² eigen grond staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning (voorheen 1 woning) met 3 slaap-/werkkamers (mogelijkheid tot 4), een ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's, een zijpad en een kleine doch charmante besloten achtertuin op het noordoosten.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals onder andere het stadspark "Oude Haven", het winkelgebied 'De Gijsbrecht van Amstel' als ook het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loopafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto's en een bewegende video beschikbaar en zijn de digitale plattegronden zelf met meubels in te richten (na inloggen op uw funda-account). Indien u besluit deze halfvrijstaande woning via funda te bewaren dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen om deze halfvrijstaande woning te komen bezichtigen. Daarnaast nodigen wij geïnteresseerde uit om een bod te doen. 
 
Indeling begane grond:
Zijentree en hal met toiletruimte. Vervolgens ligt aan de voorzijde een 3.15 meter hoge lichte woon-/eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, allesbrander (niet in gebruik) en houten vloer. Aan de achterzijde ligt een dichte keuken (2013) voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar de achtertuin. Ten slotte vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken met deur naar de voortuin, cv-ketel opstelling, groepenkast, wasmachine opstelling en doorloop naar tuin-/werkkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde een slaapkamer met kap in het zicht, dakkapel en een moderne badkamer (2003) voorzien van een dakkapel, ligbad, separate douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en een wastafel. Vervolgens aan de achterzijde een ruime 2e slaapkamer die desgewenst weer opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers.

Aanvullende informatie / bijzonderheden:
De woning bestond al in 1896, voordat de Mauritslaan werd aangelegd. Het is oorspronkelijk gebouwd als vrijstaande woning (samen met de buurwoning). Naar verluidt was het een dokterswoning met een praktijkgedeelte bij het in 1876 gebouwde Gasthuis. In 1981 is het pand gesplitst in twee zelfstandige woningen. Deze bijzondere woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is onder andere deels voorzien van dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing (ramen eerste verdieping voorzijde zijn enkele beglazing). Het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde is van 2011. De tuin-/werkkamer is gebouwd in 2000. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Atag HR combiketel (bouwjaar 2011). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.
                                                      
De oppervlakte van deze halfvrijstaande woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze halfvrijstaande woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 110 m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Bruto inhoud
453 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
7379
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.45 x 6.15 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mauritslaan 4 C HILVERSUM

naar Mauritslaan 4 C HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object