035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Moleneind 2 KORTENHOEF

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

2 vrijstaande woonhuizen, een heerlijk kantoor/praktijk ruimte met prachtig uitzicht, grote garage/opslag/klusruimte en eigen insteekhaven voor een boot tot ca. 12 meter. Dit alles gelegen op een ruim bemeten perceel met prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en een heerlijke, overdekte lounge plek met houtkachel.

Heeft u altijd een Bed & Breakfast willen hebben, hier is uw kans.

Gastenverblijf Ktoef is op dit terrein gevestigd in een schitterend vrijstaand huis met een eigen zonnig terras en besloten tuin. De B & B draait sinds 2012 en bezit de benodigde vergunning.

Dit alles is gelegen aan de rand van het Gooi met Utrecht en Amsterdam op 20 minuten rijden. Met 5 minuten varen bent u op plas de Wijde Blik en de Loosdrechtse plassen liggen om de hoek.


Woonhuis.

Indeling woning: Entree, ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2015) met 17 groepen, bijkeuken v.v. Remeha combiketel (in combinatie met de houtkachel in de woonkamer), was en droogmachine opstelling en toilet. Royale luxe woonkeuken v.v. een groot kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. van Miele. Keuken is in december 2014 geplaatst.
Bij de gashaard kan er gezellig geborreld en gegeten worden, via de achterdeur komt u op een besloten zonnig terras welke uitzicht geeft over de tuin.
Royale master bedroom met eigen badkamer v.v. toilet, regendouche, wastafelmeubel en ligbad.

Verdieping van het voorhuis: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

De grote woon-eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft door een grote glazen pui veel licht en uitzicht op de tuin, het zitgedeelte heeft een grote allesbrander. Het eetgedeelte biedt ruimte aan 10 tot 12 personen.
Via een trap is de ruim bemeten vide bereikbaar, deze is multifunctioneel. Tevens bevindt zich hier nog een derde slaapkamer, thans in gebruik is als kantoorruimte.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft met name op de begane grond erg veel woonoppervlakte.


Gastenverblijf Ktoef

Ktoef is een goedlopend Bed & Breakfast/vakantiehuis, vrijstaand en gelegen op het perceel met veel privacy.
Indeling: entree/hal, toilet met fontein, gezellige woonkamer, ruime landelijke eetkeuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een goot zonnig terras, met tuin op het westen.
Grote luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
Via een vaste trap komt u in een lichte slaapkamer met een grote dakkapel.
Het geheel wordt verwarmd door middel van een eigen CV-combiketel.

Ktoef is in 2012 met veel smaak en goede materialen verbouwd en is bijna geheel v.v. dubbel glas.


Tuinschuur.

Aangrenzend aan het gazon bevindt zich een klein idyllisch vrijstaand gebouw met overkapping en een zitje wat thans in gebruik is als tuinschuur en opbergplek voor fietsen.


Kantoor/praktijk ruimte.

Achter op het perceel staat een in 2011 verbouwde kantoor/praktijk ruimte met zeer fraai uitzicht over het water, de tuin en eigen haven. Een bedrijfsvergunning is aanwezig.
Indeling: entree/hal, berging met CV-combiketel (HR) en riool pomp, toilet met fontein, grote kamer met rondom uitzicht en openslaande deuren naar zonnig terras. Volledig uitgeruste keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een inbouwkast.
Het is heerlijk hier om te werken, want de plek geeft een ultiem vakantiegevoel.


Garage en Schuur.

Op het terrein staat nog een grote garage en klusschuur met veel
opbergruimte en is bereikbaar via grote openslaande deuren. Hier is ook elektra, water en verwarming aanwezig.

Eigen aanlegsteiger.

Er is een eigen haven/aanlegsteiger voor een boot tot maximaal 12 meter, u kunt met de boot direct naar de Wijde Blik en is de Vecht met zijn statige herenhuizen, gemakkelijk bereikbaar.
Ook voor uw gasten is er plek aan de steiger om een boot aan te meren.


Wanneer de avond valt wordt het gehele terrein sfeervol verlicht door buitenlampen die verspreid op het terrein staan.
Het betreft hier een goed onderhouden, multi-functioneel object, gelegen in een waterrijke omgeving. Sfeer is moeilijk in woorden te vatten en daarom is dit object absoluut een bezichtiging waard om dit zelf te komen ervaren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.373 m³
Perceeloppervlakte
2.112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha - Nefit - Agpo
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijdemeren
Sectie
B
Perceel
2867
Oppervlakte
2112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 24 x 35 m
Oppervlakte
840 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Moleneind 2 KORTENHOEF

naar Moleneind 2 KORTENHOEF
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object