035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Noordereinde 42 A 'S-GRAVELAND

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op fraaie hoek gelegen prachtig winkel-woonhuis met een royale winkel ruimte en een tuin, het bovengelegen appartement is nog geheel naar eigen wens in te delen waarna een royaal appartement ontstaat.

Het winkel-woonhuis is gelegen in het karakteristiek monumentaal 's-Graveland, beroemd om zijn wonderschone natuurgebieden en uitzonderlijk centrale ligging.

Utrecht en Amsterdam liggen op 25 minuten rijden. Het winkelcentrum van Hilversum is op slechts 10 minuten afstand.

Huidige indeling:
Indeling: Entree, grote winkelruimte met prachtige balken plafond, afstap naar de 2e grote ruimte, toilet, kitchenette en openslaande deuren naar fraai aangelegde zonnige tuin en een prachtige tuin v.v. schuur en achterom.
De winkel is v.v. uitgebreide elektra met vernieuwde groepenkast, vloerverwarming met een nieuwe houtenvloer en een prachtige originele marmeren schouw.

Appartement: Entree, berging met cv-combiketel (Nefit Proline 2018), royaal appartement welke nog ingedeeld dient te worden in bijvoorbeeld 2 grote slaapkamer, royale badkamer en een grote L- vormige woon-eetkamer.
Gebruikersoppervlakte appartement: 78m2
Bruto inhoud: 297 M3

Het gehele object is in 2008 geheel opnieuw opgebouwd waardoor alleen de buitengevels nog uit 1890 dateren, de gehele binnenzijde is geheel opnieuw in 2008 opgebouwd en hierdoor ook in nieuw staat. De bovenwoning is echter nog niet afgemaakt en kan hierdoor dus geheel naar eigen wens en smaak ingedeeld worden.

Kortom een uniek kan voor die geen die een belegging zoekt, of zelf wil wonen boven de door hem in gebruik zijnde of verhuurde boven woning/winkel. Maar ook het transformeren naar een royale hoekwoning behoort tot de mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
716 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit proline
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
s'-Graveland
Sectie
A
Perceel
1639
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.50 x 7.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noordereinde 42 A 'S-GRAVELAND

naar Noordereinde 42 A 'S-GRAVELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object