035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Woudweg 4 NIJKERK

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Unieke ligging voorzijde grenzend aan natuurgebied

De geur van hooi en paarden, rieten daken, luiken voor de ramen en stapels haardhout tegen de muur. In dit luxe LANDHUIS is het meer dan goed toeven, in 1995 onder architectuur gebouwd in boerderijstijl, waarbij alle materialen zorgvuldig werden uitgekozen. Kenmerkend is het gebruik van handvormstenen met ambachtelijke snijvoegen en het rietgedekte dak. Middels de elektronische toegangspoort en de oprit met oude waaltjes bereikt u dit heerlijk royale terrein van ca. 9.400 m² grond waarop gesitueerd de karakteristieke garages en paardenstallen met een oppervlakte van ca. 150 m², de buitenmanege, het rietgedekte tuinhuis met volière en het fraaie poolhouse grenzend aan het luxe Starline buitenzwembad met sauna. De tuin is werkelijk een lust voor het oog, met talloze taxuskegels, rododendrons, royale vijver, grote cirkelvormige terrassen en een beregeningsinstallatie middels hydrofoor. De ligging is uiterst uniek te noemen, enerzijds zeer rustig en landelijk in het eeuwenoude landgoed Appel, anderzijds op slechts 10 autominuten van de A1, de directe aansluiting met Amersfoort, de Randstad en het Gooi.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1995.
- Bouwwijze: het landhuis is onder architectuur traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en rietgedekt.
- Isolatie: het landhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 880 m³.
- Energielabel: A.

INDELING

Souterrain
Riante ruimte onder de gehele woning. Het souterrain is verwarmd en voorzien van wijnkelder, speelkamer, kantoor/study en aparte ruimte voor o.a. opstelling wasmachine, droger en strijkapparatuur.

Parterre
Hal met estriken vloer met vloerverwarming en toilet. L-vormige woonkamer met unieke eiken vloer, marmeren schouw en open haard (gas). Aangebouwde serre met elektrische dakzonwering, openslaande terrasdeuren en oude IJsselsteentjes. Luxe royale woonkeuken met oude estriken vloer en vloerverwarming, granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, 2 spoelbakken, Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven, stoomoven en Miele koffiezetautomaat.

1e Verdieping
Overloop. 1e Royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. 2e Bijzonder royale slaapkamer. 3e Slaapkamer. Inloopkast met cv-ketel. Luxe badkamer in lichtblauw/wit kleurstelling met ligbad, douchecabine, badmeubel met 2 wastafels en toilet.

BIJGEBOUWEN

- Grote schuur, afm. ca. 9 x 7 m, in spouwmuren opgetrokken met 2 garages, werkplaats en hooiopslag. Voorzien van centrale verwarming en warm en koud water. Zolder over de gehele schuur.
- Aangrenzend 3 verwarmde paardenstallen, elk met een afmeting van ca. 3 x 4 m en een zadelkamer. Het geheel is in spouwmuren opgetrokken en voorzien van een geïsoleerd dak, vloerroosters en opvangbak.
- Nieuw gebouwde rustruimte na de paardensport c.q. gastenverblijf in nostalgische stijl, afm. totaal ca. 4 x 7 m, bestaande uit een woonkamer met vloerverwarming en dubbele terrasdeuren, badkamer met dubbele wastafel, wandcloset en douche en vaste trap naar slaapkamer op de etage.
- Rietgedekt tuinhuis (ca. 7 m²) met boogvormige volière (stahoogte), afm. ca. 11 x 2 m.
- Buitenmanege (thans niet in gebruik als buitenmanege).
- Uitgestrekte paardenweide met separate ingang middels een hek i.v.m. mestafvoer.
- Houten paardenstalling, afm. ca. 8 m x 7 m.
- Op pal zuid ligging Starline zwembad, afm. 10 x 4 m, met verlichting en roldek (zodat het water snel op temperatuur is en wordt gehouden). Het bad en omliggende zonneterrassen zijn zo gecreëerd dat volledige privacy is gewaarborgd. Aanvullend bevindt zich een Barrel Sauna en een Poolhouse met warm/koud water en koelkast.

VOORZIENINGEN

Het landhuis is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening middels de cv-combiketel.

U bereikt dit schitterende object middels een oprit met oude waaltjes. Het geheel is voorzien van een elektrisch toegangshek en deugdelijke omheining.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Externe bergruimte
215 m²
Inhoud
880 m³
Perceeloppervlakte
9.475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
2639
Oppervlakte
5545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
2641
Oppervlakte
3320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
2741
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Woudweg 4 NIJKERK

naar Woudweg 4 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object