035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

7317 BAD RAGAZ

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heeft u kleine kinderen en bent u op zoek naar een appartement van waaruit u met uw kinderen de aankomende jaren zorgenloos kunt skiën in de winter en wandelen in de zomer? Zoek niet verder!

Schitterend gelegen 3-kamerappartement met 2 bergingen en een eigen parkeerplaats in Appartementhaus Quadern. Het appartementencomplex bevindt zich in het bergdorp Valens in het Terminadal (ter hoogte van Liechtenstein), is voorzien van een lift en ligt op ca. 900 km van Utrecht. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

De Pizol is de 'huisberg' en is direct toegankelijk met de gondelbaan. De berg heeft prachtige wandelroutes in de zomer en geprepareerde skipistes in de winter. De skigebieden van Laax, Lenzeheide en Kloster/ Davos zijn binnen 30 minuten met de auto te bereiken. 'Klinik Valens' met een thermaalbad bevindt zich in het dorp, het thermaalbad 'Tamina Therme' en de golfbaan van Bad Ragaz liggen op 15 autominuten afstand en de Walensee is binnen 20 autominuten bereikbaar voor diverse watersportactiviteiten.

Indeling van het appartement:
Hal, toilet, woon-/eetkamer van waaruit toegang tot groot balkon met prachtig uitzicht op de berg 'Pizol', moderne openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers die beide toegang bieden tot een eigen balkon, badkamer met wastafelmeubel en douche. Even voor de entree van het appartement bevindt zich een van de twee bergingen.

De servicekosten bedragen ca. 4.500,- CHF per jaar (ca. €4.200,-) inclusief stookkosten en waterverbruik en de Vereniging van eigenaren is actief en gezond (professioneel beheer, meerjaren onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig en minimaal eens per jaar een vergadering).

De verhuurmogelijkheden voor dit appartement zijn erg goed en de huuropbrengsten gaan de (service)kosten van het appartement ruim te boven!

Bijzonderheden:
- Zorgeloos skiën en wandelen met (kleine) kinderen;
- 2 slaapkamers
- Dubbelglas;
- Lift aanwezig;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Servicekosten ca. CHF 4.500,- per jaar, inclusief stookkosten (ca. €4.200,-)
- Actieve en gezonde profesioneel beheerde VvE;
- Zeer goede verhuurmogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
205 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, sauna

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Pfäfers
Sectie
Q
Indexnummer
1422
Perceel
10027
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
geen garage, parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart 7317 BAD RAGAZ

naar 7317 BAD RAGAZ
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object