035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Krijnenweg 3 BUSSUM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bij binnenkomst van de woonkamer weet je meteen dat je met een bijzonder huis te maken hebt. De hoge plafonds, de op maat gemaakte muurbrede boekenkast en de grote ramen ademen ruimte. Een deur verder is een kamer volledig ingericht als garderobe. Hier kan een groot gezin makkelijk zijn jassen, sjaals en schoenen kwijt en daarnaast eventueel een kinderwagen naar binnen rijden zonder dat die in de weg staat.

De benedenverdieping heeft naast de woonkamer en garderobe nog twee ruime kamers en een fijne woonkeuken. De kamers worden nu gebruikt als lounge/tv-kamer en speel/pianokamer, maar een ander gezin kan door de diversiteit aan kamers ook denken aan een aparte werkkamer of praktijk aan huis. Over de gehele verdieping ligt een warme hardhouten vloer en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Via de garderobe is er toegang tot een grote, sta-hoge kelder. Hier zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast is hier genoeg ruimte voor de voorraad, de stofzuiger, schoonmaakspullen en andere dingen die je niet in de weg wilt hebben staan.

De trap, die bijna doet denken alsof het in een Amsterdams herenhuis staat, leidt naar de eerste verdieping. Ook hier zijn over de hele verdieping planken aanwezig en een goed aantal slaapkamers (4). Twee van de slaapkamers hebben zo'n oppervlakte dat ze zelfs nog gesplitst zouden kunnen worden. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, waarbij aandacht is besteed aan het behoud van de originele boograampjes. In de 'ouder'-slaapkamer kun je naar het torentje omhoog waar een walk-in closet is gerealiseerd. De badkamer heeft een mooie afmeting met een douche, wastafelmeubel en een separaat hoekbad. Op beide verdiepingen is een toilet aanwezig.

Op de vliering, die zich bijna over de gehele oppervlakte van het huis strekt, en te bereiken is via een vlizotrap, is tenslotte meer dan genoeg voldoende opbergruimte aanwezig voor alle spullen die je niet op wekelijkse basis nodig hebt.

Via de dubbel openslaande deuren in de woonkeuken, kom je in een gezellige stadstuin. Deze ligt heerlijk op het zuiden en uit de wind, waardoor je al vanaf het vroege voorjaar kunt genieten van de zon, die de hele dag de tuin in schijnt. De met beplanting begroeide muren bieden de tuin veel privacy. Bovenop de berging voor tuinstoelen, kinderfietsen en tuingereedschap, staat een leuke 'boomhut', waar het zelfs op regenachtige dagen goed toeven is voor kinderen.

Het huis op de Krijnenweg is niet alleen een fijn familiehuis, maar de locatie is ook geweldig. Het ligt in een rustig wijkje waar alleen bestemmingsverkeer komt, en op 100 meter van het centrum van het dorp. The Coffee Society op de hoek voor een lekkere kop koffie, en Bel Ami op de andere hoek voor een heerlijke lunch of uitgebreid diner met ouderwets goede service. Loop je nog 50 meter verder dan sta je al in het hart van Bussum. Alle winkels die je nodig hebt op loopafstand. De HEMA, Blokker, Intertoys, Bakker Bart, leuke kleding en schoenenwinkels, De Rituals, een Apple store, en noem maar op. Ook zijn er meer dan genoeg bijzondere winkels aanwezig. In de Kapelstraat een keur aan gezellige horecagelegenheden voor jong en oud. Ook de Spiegelstraat is vlakbij, een leuk straatje dat al vaker in de top 3 van de leukste winkelstraten van Nederland heeft gestaan.

Ook niet onbelangrijk: goede basisscholen en middelbare scholen zijn er genoeg in Bussum. En kinderopvangorganisaties in het dorp zijn over het algemeen gehuisvest in de meest statige panden.

Bussum ligt daarnaast omgeven door een groot natuurgebied, met hei en bossen, waar je (in de weekenden) prachtig kan recreëren. Hier zijn tevens genoeg speelgelegenheden met horeca te vinden. Denk oa aan de Tafelberg, Restaurant Brambergen, en Heidezicht.

Indeling: Entree, woon-eetkamer, hal, tussenkamer voor bijvoorbeeld een piano, doorloop naar de grote eetkeuken met diverse apparatuur en openslaande deuren naar de patio tuin welke pal zuid is gelegen. Royale garderobe kamer met deur naar grote kelder v.v. een sauna en wm/droger aansluiting, 1e badkamer met inloop douche, toilet en vaste wastafel, 2e leuke tv annex woon-kamer.

Verdieping: overloop, 1e royale L-vormige slaapkamer, 2e riante slaapkamer met vaste trap naar bovengelegen inloop kleedkamer, 3e grote slaapkamer, 2e toilet met fontein, 4e zeer royale slaapkamer met Frans balkon, 2e grote badkamer met douche, wastafelmeubel en een hoek-ligbad(whirlpool), via vlizo trap naar een enorme bergvliering.

Door de niet alle daagse indeling en de ruime afmeting van vrijwel alle kamers kan je gerust stellen dat het hier om een unieke royale stadswoning gaat welke in goede staat van onderhoud verkeert. Een pareltje die moet worden gezien!

Kortom een prachtig ruim familiehuis van 200 m2 op een gewilde locatie in een prachtige omgeving!

Parkeervergunning € 35 per jaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
831 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rhemeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
5150
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 3 x 5.91 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Krijnenweg 3 BUSSUM

naar Krijnenweg 3 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object