Omschrijving
Uitzonderlijk licht appartement (schuine wand voorzien van maar liefst 10 ramen) met een loftachtig karakter op de bovenste twee woonlagen van een karakteristiek pand uit 1650 met een prachtige klokgevel middenin het bruisende hart van Amsterdam, grenzend aan het Beursplein. Het appartement heeft een heerlijk dakterras met vrij uitzicht op de Oude Kerk.
De woning is gelegen op particuliere erfpachtgrond en de canon voor 2020 bedraagt € 947,68. De erfpachtvoorwaarden zijn vastgesteld conform de notariële en bancaire richtlijnen van de KNB en NVB en er is een groene erfpachtopinie afgegeven.
Indeling:
Entree (vierde verdieping), ruime en zeer lichte woon-/eetkamer met visgraat parketvloer, openslaande deuren naar frans balkon, houtkachel en ruimte voor een grote eettafel, grote badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijpassend ingebouwd ‘zitje’ voor 2 personen en toegang tot het dakterras (vanaf waar een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger te bereiken is) aan de achterzijde.
Via de trap is de vliering bereikbaar met 2 slaapkamers, met elkaar verbonden door middel van een brede loopplank met aan een zijde daarvan een lage inbouwkastenwand.
Naast de berging bij het dakterras is er in de onderbouw nog een inpandige berging gelegen evenals twee eigen fietsparkeerplekken.
De VvE, “Condominium Berlage”, bestaat uit 9 appartementsrechten en de administratie wordt professioneel gevoerd. De servicekosten bedragen € 175,- per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt eveneens € 175,- per maand. Er wordt thans gewerkt aan het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan.
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van de gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens vergunningsgebied Centrum 1).
Bijzonderheden:
- Bijzonder charmant en licht appartement dat veel ruimer aanvoelt dan de volgens de NEN2580 norm gemeten oppervlakte;
- 4e verdieping GO 45,60 m2, vliering GO overig inpandig 12,20 m2, totaal BVO 111,40 m2;
- Rijksmonument;
- Dakterras van ca. 8 m2 met toegang tot berging met wasmachine-aansluiting en uitzicht op de Oude Kerk;
- Berging en 2 fietsparkeerplekken in de onderbouw;
- Particuliere erfpacht, jaarcanon € 947,68 (groene erfpachtopinie afgegeven);
- Afkoopoptie 20 maal de jaarcanon;
- Professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 175,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 175,- per maand;
- Gelegen in het hart van de stad;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving
