035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Gijsbrecht van Amstelstraat 99en 99A HILVERSUM

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In Hilversum zuid dicht bij scholen, het gezellige winkelgedeelte van De Gijsbrecht van Amstelstraat en uitvalswegen gelegen royale winkel met grote bovenwoning.
Het in goede staat verkerende appartement heeft een tuin met schuur en een groot dakterras op het zuiden.
Het geheel is een uitstekende kans voor de belegger die graag een belegging wil kopen!
Daarnaast is het geheel veel groter dan de m2 doen vermoeden, omdat de winkel NIET is meegenomen bij de 118 m2 woonoppervlakte maar wel mee wordt verkocht.

Gijsbrecht van Amstelstraat 99
Het bedrijfsgedeelte is momenteel in gebruik als schoenmakerij en heeft een goede zicht locatie met etalage het geheel is m2 groot met een balie. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is 81 m2 (bruto 98m2) bruto inhoud van de winkel is 309m3

Indeling: Entree, royale winkelruimte met balie, tussen hal naar keuken v.v. apparatuur, cv-combiketel, toilet, deur naar tuin, royale kelder/magazijn

Op de locatie is detailhandel toegestaan.

Gijsbrecht van Amstelstraat 99A
Appartement:
Indeling bovenwoning: aan de achterzijde een eigen entree op begane grond naar verdieping met royaal dakterras, hal, toilet, riante woon-eetkamer met openhaard, grote keuken met apparatuur en een wasmachine aansluiting.
Verdieping: via vast trap naar 2e verdieping, overloop, gangkast, royale L vormige ouderslaapkamer (eenvoudig door een wandje te plaatsen tot 2 grote slaapkamers, 2e grote slaapkamer met dakkapel, nieuwe badkamer met inloop douche, toilet en wastafelmeubel.
Via losse trap naar grote bergzolder

Bijzonderheden:
- Uitstekende belegging;
- Winkel met detailhandel bestemming van netto 81 m2 vloeroppervlakte met bovengelegen appartement van 118m2 totaal dus 199 m2;
- Nieuwe badkamer 2020;
- 3 grote slaapkamers eenvoudig te realiseren;
- Nieuw toilet 2019;
- Eigen opgang aan achterzijde naar bovengelegen appartement nieuw in 2014 geplaatst;
- Dakterras aanwezig maar ook een kleine tuin;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Hr eco
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
2828
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gijsbrecht van Amstelstraat 99en 99A HILVERSUM

naar Gijsbrecht van Amstelstraat 99en 99A HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object