035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Hoge Larenseweg 154 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen in Hilversum ligt deze sfeervolle jaren ’30 woning met drie goede slaapkamers, een ruime stahoge zolder- en (wijn)kelder.
Er zijn geen directe buurhuizen achter deze royale en lichte woning, wat het geheel een vrij gevoel geeft. In de heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin staat een grote stenen schuur. Hierin zijn twee deuren- via één er van komt u direct uit op het plein/parkeerplaats achter de woning. Dit biedt diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld onder andere het stallen van een motor. Vanuit de tuin is nog een tweede uitgang, deze komt uit aan de straatkant. Parkeren doet u in deze populaire en kindvriendelijke buurt zonder moeite. De huidige bewoners hebben lage stookkosten door de fijne zonligging. Kortom, een ideale en zeer complete gezinswoning in een fijne buurt.

Zowel het centrum/winkelcentrum Seinhorst, alsmede twee goede basisscholen zijn hier op loopafstand. Vanaf deze centrale ligging bent u tevens dichtbij de uitvalswegen (A1/A27), een bushalte, NS station, winkelcentrum Seinhorst, en de prachtige Zuider- en Westerheide.

Indeling:
Entree, gang, royale wijn kelder met wm/droger opstelling, modern toilet, ruime woon-eetkamer met openhaard, brede eenvoudige keuken, tuin met stenen schuur geschikt voor o.a. motor/opslag. Tweemaal een eigen achterom- één via de schuur uitkomend op plein/achtergelegen parkeerterrein en de tweede uitkomend aan de voorzijde van de woning, aan de straatkant.
Verdieping:
Overloop, 1e grote slaapkamer , met dakkapel, 2e grote slaapkamer met vaste kast en een dakkapel, 3e grote slaapkamer met twee vaste kasten met dakkapel, badkamer met een fraaie terrazzo vloer, inloopdouche, wastafel en een dakkapel.
Via vlizo trap naar een grote stahoge zolder, wanneer men hier een vaste trap realiseert is het eenvoudig om er een 4e grote slaapkamer te maken.

Deze woning is door zijn breedte en de mogelijkheden op zolder groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Werkelijk een heerlijk gezinshuis met unieke pluspunten.

Bijzonderheden:
- Cv-combiketel circa 2007;
- Geheel v.v. dubbel glas op de achterdeur na;
- 3 grote slaapkamer en een mogelijkheid voor een 4e grote (slaap)kamer waarbij circa 15 m2 woonoppervlakte extra wordt gecreëerd;
- Goede parkeer mogelijkheden direct achter de woning;
- Speeltuin op steenworp afstand voor de kinderen;
- Vrij gelegen tuin perfect op de zon gelegen;
- Stenen schuur geschikt voor o.a. een motor/opslag;
- Nieuw plat dak op de schuur (2019);
- Woning is circa 6 meter breed wat een erg ruim gevoel geeft!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2021-11-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 1904
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
139 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoge Larenseweg 154 Hilversum

naar Hoge Larenseweg 154 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object