035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Hoge Larenseweg 171 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Charmant en goed onderhouden middenwoning, een voormalig kruidenierswinkeltje, uit begin twintigste eeuw met een voortuin en een omsloten achtertuin met gunstige zonligging en afsluitbaar achterom.

De begane grond is in 2014-2016 grondig verbouwd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, eikenhouten vloer, gestucte wanden en een nieuw plafond.
Het grote raam aan de voorzijde geeft door zijn originele afmetingen een knipoog naar het verleden en biedt vrij uitzicht op de Hoge Larenseweg. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Op loopafstand ligt onder meer winkelcentrum “Seinhorst” voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Hilversum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, zowel lopend als op de fiets. Rijkswegen A1 en A27 zijn met de auto in 5 minuten bereikbaar en bos en heide bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. De Hoge Larenseweg is gelegen in een gevarieerde, kinderrijke en gezellige buurt.
De ideale woning voor stellen of kleine gezinnen.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime hal/garderobe met meterkast, trap naar eerste verdieping, grote lichte woon-/eetkamer met eikenhouten vloer, netjes gestucte wanden en een openhaard.
Moderne nette keuken (2014) v.v. diverse apparatuur, via een luik is de kelder bereikbaar.
Bijkeuken voorzien van een CV-combiketel, een 2e keuken blokje met daaronder plaats voor wasmachine/droger.
Toiletruimte met fontein en deur naar de besloten achtertuin welke is v.v. een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Royale overloop met een velux dakraam, 1e grote slaapkamer met over de gehele breedte een dakkapel aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers), 2e slaapkamer aan achterzijde met een kleine dakkapel, badkamer met ligbad, wastafel, douche cabine en een 2e toilet.
Via vlizo trap bereikbare bergvliering.

Tuin:
De achtertuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy en is via een achterom bereikbaar. De tuin ligt op het noord-/westen waar je door de beschutte ligging al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Cv Combiketel Nefit trendline bouwjaar 2021 en een nieuwe boiler 2020;
- Grotendeels dubbel glas;
- Zolder vloer is geïsoleerd;
- Sfeervol en goed onderhouden middenwoning, bouwjaar ca. 1904;
- Nette keuken 2014;
- Schilderwerk buiten 2018 en deels 2022;
- Steenworp afstand van het centraal station van Hilversum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-07-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 3680
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
15 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
84 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoge Larenseweg 171 Hilversum

naar Hoge Larenseweg 171 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object