035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Prinses Margrietstraat 45 A en B Loosdrecht

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In Loosdrecht in woonwijk en op steenworp afstand van winkels en watersport gelegen riant geheel gerenoveerd appartement met cv-combiketel (bwjr 2017) 5 royale bedrijfs/kantooruimte's met diverse mogelijkheden zoals wonen en werk.

Appartement:
Entree/royale hal, berging v.v. meterkast, via vaste trap naar hal, tussen hal naar groot toilet met fontein, wasruimte met wm/droger aansluiting en een klein keukenblokje, grote eetkeuken met moderne keuken v.v. diverse apparatuur en een royaal kookeiland, royale woonkamer, gang, 1e grote slaapkamer met eigen kleine badkamer v.v. douche en wastafel, 2e grote slaapkamer, 2e toilet, inloopkast, zeer riante L-vormige slaapkamer met deur naar mogelijkheden voor groot terras en een 2e luxe badkamer welke in 2017 is geplaatst v.v. een 2 persoons ligbad (whirlpool), dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming,

Het geheel is zeer luxe verbouwd met fraaie materialen, daarnaast is het geheel van binnen geschilderd in 2017
De woning is v.v. een eigen cv-combiketel nefit uit 2017 en airco door het gehele appartement.
Het geheel is circa 182 m2

Naast het appartement zijn er nog 5 bedrijfs en of kantoorruimte's verdeeld over de begane grond en verdieping.

Begane grond:
Ruimte 1: Grijs gearceerd in de plattegrond op Funda
Indeling: Royale bedrijfsruimte (circa 78 m2) met de volgende indeling: Entree grote bedrijfsruimte thans in gebruik als sportzaal met keukenblokje, groot toilet met wastafel, berging met cv-combiketel, 2e kantoorruimte.

Het geheel is nu in gebruik voor sport begeleiding en ziet er erg netjes uit.

Ruimte 2 op de Verdieping. Grijs gearceerd in de plattegrond op Funda
Indeling: Entree, vaste trap naar verdieping, royale kantoorruimte met keuken, stookruimte v.v. wm/droger aansluiting, 2e grote kamer. Het geheel is circa 62m2

Bij deze ruimte sluiten wij niet uit dat het geheel na aanpassingen aan de ruimte een woonbestemming kan krijgen echter dit dient door koper zelf aangevraagd/uitgezocht te worden.

Ruimte3 Unit 1 op de begane grond. Beige gearceerd in de plattegrond op Funda
Indeling:Een royale bedrijfsruimte met overheaddeur, gasheater en stookruimte welke is v.v. een cv-combiketel van het bovengelegen appartement. De hal is circa 66 m2 en heeft een hoogte van circa 2,89.

Ruimte 4 Unit 2 op de begane grond beige gearceerd in de plattegrond op Funda
Indeling: Een royale bedrijfsruimte met overhead deur, gasheater, wastafeltje, toilet en meterkast. De hal is circa 115m2 en 2.86 hoog.

Ruimte 5 Unit 3 op de begane grond. Beige gearceerd in de plattegrond op Funda
Indeling: Een bedrijfsruimte met eigen toilet, gasheater en meterkast. De hal is circa 61m2 groot en 2.83 hoog.

Alle genoemde vierkante meters en hoogte's zijn indicatief. Makelaar geeft potentiële koper de mogelijkheid dit na te meten en is dan ook niet aansprakelijk voor eventuele verschillen. Het gaat om 2 appartementsrechten waarbij een gedeelte wonen, kantoor en opslag is. Het geheel is alleen in een koop beschikbaar!

De m2 zijn als volgt onderverdeeld:
Woonoppervlakte 182 m2
Vvo kantoorruimte/bedrijfsruimte 141 m2
Overige inpandige ruimte (unit 1 t/m 3) 243m2

Het geheel is uitermate goed te verhuren of met woon werk te combineren. Het geheel is uitermate centraal bij de winkels gelegen en heeft wellicht meer mogelijkheden dan het geheel doet vermoeden. Plan een bezichtiging en wij zullen onze ideeën met u delen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
384 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
2.022 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
6321
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
6321
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinses Margrietstraat 45 A en B Loosdrecht

naar Prinses Margrietstraat 45 A en B Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object