035 - 685 43 44
Vorige | Volgende

Ruysdaellaan 22 Loosdrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Superlicht, sfeervol, gerenoveerd en goed onderhouden gezinswoning in een rustig straatje met een zeer ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ruime schuur (met 6 zonnepanelen op het dak) en een achterom en ligt op het zuidwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
LET OP: De zolderkamer is NIET meegenomen in het woonoppervlak van de woning en daarom biedt dit huis meer ruimte dan men zou vermoeden!
Loosdrecht ligt vlakbij Hilversum en biedt een dorpse gezelligheid mèt scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Bos en heide liggen op loop- en fietsafstand, evenals watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen".

Indeling
Begane grond: vestibule met garderobe, hal, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast met moderne groepenkast, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime en lichte woon-/eetkamer met gashaard, erker aan de
voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: grote slaapkamer aan de achterzijde met deuren naar het balon en doorgang naar de 2e klaeinere slaapkamer (thans in gebruik als kleedkamer), 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Zolderverdieping (bereikbaar met een vaste trap), voorzolder met C.V.-opstelling (Nefit bj. 2019) en ruimte voor wasmachine en droger, 4e grote slaapkamer met een royale dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en een 2e dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Sfeervol, licht en en verrassend ruim gezinshuis;
- royale achtertuin met schuur en achterom op het zuidwesten;
- 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Voorzien van Dak- en gevelisolatie;
- 6 zonnepanelen;
- C.V.-ketel Nefit bj. 2019
- Verhuisdozen uitpakken en wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-07-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 2279
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
71 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
158 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruysdaellaan 22 Loosdrecht

naar Ruysdaellaan 22 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object