Rozenstraat 56 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl

Rozenstraat 56 Hilversum

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

In Hilversum zuid in de gewilde bloemenbuurt gelegen royale woning met grote ondergelegen opslagruimte c.q. 2 dubbele garages en een enorme kelder. Het object is op meerder manieren te ontwikkelen waardoor er vele mogelijkheden zijn.

Indeling begane grond:
Twee zeer riante garages waar met gemak 4 auto’s in kunnen, een van de garages is v.v. een grote kelder met een toilet en wastafel.
Voor de garages is nog een riante oprit voor 3 auto’s.

De bovengelegen woonruimte is thans in gebruik als appartement.

Indeling: entree, vaste trap naar verdieping, hal/overloop, toilet met fontein, royale lichte woon-eetkamer, grote keuken v.v. diverse apparatuur met een deur naar zonnig dakterras op het westen, 1e royale slaapkamer, 2e royale slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.

Er zijn diverse mogelijkheden om de woning aan te passen.
Mogelijkheid 1: Het bestaande appartement renoveren en een of twee grote garages en opslag creëren;
Mogelijkheid 2: Geheel transformeren naar woonruimte met een grote oprit;

Kortom een kans voor iemand die bijvoorbeeld een royale opslagruimte/garage zoekt en een appartement voor zichzelf of voor zijn/haar kind.

Bijzonderheden:
– 2 riante garages voor vier auto’s;
– Riant oprit voor 3 ;auto’s
– Eigen opgang voor het bovengelegen appartement met dakterras op het westen;
– Dubbelglas met kunststof kozijnen aanwezig;
– Dak vernieuwd in 2020
– Meerder ontwikkelingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum L 2937
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-L-2937

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
42 m²
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken