Bosboom-Toussaintlaan 43 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Bosboom-Toussaintlaan 43 Hilversum

Omschrijving

Op mooie locatie in het geliefde schrijverskwartier gelegen royale goed onderhouden 30-er jaren middenvilla met circa 13 meter diepe en 6 meter brede achtertuin op het zuiden, houten schuur met stenen fundering/opbouw en een brede eigen achterom.
De woning ligt nabij supermarkten, scholen, het gezellige winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, bos- en heidegebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Indeling: entree, vestibule met fraai glas-in-loodraam, brede hal, toilet met fonteintje, grote droge kelder met ingebouwde houten stellingen voor de voorraad of de wijn, meterkast, keuken met diverse apparatuur en een leuk origineel keukenkastje voor het servieswerk, grote brede woon-eetkamer (ca. 9 m. diep en 4 m. breed) met erker met glas-in-loodraam aan de voorzijde, open haard, fraai visgraat-parketvloer en openslaande deuren naar de diepe tuin op het zuiden met schuur met elektra en een achterom.

Verdieping:
Via een opvallend fraaie trappartij naar de grote overloop, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel-meubel en openslaande deuren naar het balkon, 1e royale hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte vaste kastenwand, 2e royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, 3e middelgrote slaapkamer.

Vaste trap naar ruime zolderverdieping met royale slaap/werkruimte met dakkapel, vaste kastenwand met wasmachine/droger aansluiting en cv-combiketel opstelling (Nefit bouwjaar 2018), 4e grote zolderslaapkamer.
Via losse trap naar bergvliering

Deze prachtig gelegen royale middenwoning heeft een mooi uitzicht richting het Busken Huetplein, aan de achterzijde is een zeer zonnige tuin op het zuiden. Kortom een sfeervol gezinshuis in een ideale woonomgeving!

Bijzonderheden:
– Geïsoleerde vloeren;
– Geïsoleerde spouwmuren;
– Zolderverdieping is grotendeels geïsoleerd;
– Dubbelglas (o.a. HR++) aanwezig;
– Alle plafonds vernieuwd op één plafond na; deze is nog heel netjes;
– Het huis heeft het energielabel B;
– 4 grote slaapkamers en 1 ruime slaap/werkkamer;
– Grote kelder voor de wijnliefhebbers ;
– Diepe en brede tuin op het zuiden;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Busken Huetplein;
– Een van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Hilversum.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum M 659
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-M-659

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
91 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken