Eemnesserweg 204 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

Eemnesserweg 204 Hilversum

Omschrijving

Heerlijk wonen op een mooie locatie in Hilversum met 5 slaapkamers en geheel gerenoveerd.

In een lommerrijke en kindvriendelijke straat gelegen sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 middenwoning met schuur, voor- en besloten zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.

Dit in 1931 gebouwde woonhuis is geheel en met veel smaak in 2021 geheel gerenoveerd te worden.

De ligging is ideaal te noemen: rustige en kindvriendelijke omgeving met kenmerkende jaren 30 woningen. Alle voorzieningen direct bij de hand, zoals het winkelcentrum Seinhorst voor alle dagelijkse behoeften, het gezellige Centrum, de heide, lagere school op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn nabij alsmede het NS station Hilversum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, toilet met fontein, gang, trapkast met vernieuwde groepenkast, uitgebouwde woonkamer met erker en schuifpui naar de fraai aangelegde tuin (2023) tuin, luxe semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin met schuur en achterom.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2e kleinere slaapkamer aan de voorzijde, prachtige nieuwe met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar de ruime zolderverdieping alwaar voorzolder met wasmachineaansluiting en c.v. opstelling (Remeha Tzerra 2014), grote 4e en 5e slaap/werkkamer met grote dakkapel aan de voor-en achterzijde.

Via vlizotrap naar bergvliering.

Bijzonderheden:
– Geheel in de afgelopen 2 jaar met smaak en mooie materialen gerenoveerd;
– Nieuw pannen dak;
– Een karakteristieke woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Vrije ligging tegenover plantsoen/speeltuin;
– Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers;
– Vrij parkeren aan de openbare weg;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen);
– Snelweg A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort en de A27 naar Utrecht zijn snel te bereiken;
– Op korte afstand van het centrum en natuurgebied;
– Station Hilversum op loopafstand;
– Oplevering kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum C 2769
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-C-2769

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
32 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken