Gijsbrecht van Amstelstraat 382 Hilversum

In het rustige deel van de Gijsbrecht gelegen perfect onderhouden, uitgebouwde en energie neutrale A+++ (gasloos) karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit voor meerdere auto’s.

Indeling: entree, vestibule, garderobe, ruime hal, toilet met fontein, toegang naar sta-hoge droge kelder. De warmtepompboiler voor het warme tapwater en de waterontharder zijn hier geplaatst. De uitgebreide meterkast is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd.

Zeer grote U vormige woon-eetkamer met open haard, gezellige erker aan de voorzijde en schitterende luxe eetkeuken met groot kookeiland en inbouwapparatuur. Er is een grote pui aanwezig die helemaal open kan en toegang geeft tot een diepe zonnige tuin met terrassen.

Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

In de tuin bevindt zich verder een garage met vliering en een multifunctioneel bijgebouw die ook volledig is geïsoleerd en is voorzien van een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Verdieping: overloop met fraaie glas in lood ramen, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde, 2e zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer die nu als waskamer wordt gebruikt en een moderne badkamer met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Via vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met 4e slaapkamer aan de voorzijde en een 5e ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. grote dakkapel.

2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

De bevloerde en geïsoleerde vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

Alle slaapkamers zijn v.v. een airco-installatie voor zowel het koelen als verwarmen.

U kunt hier wonen in een jaren 30 stijl maar met de afwerking en isolatie van een nieuwbouw woning.

Bijzonderheden:

– gasloos;
– 16 zonnepanelen (2023);
– geheel geïsoleerd;
– over de gehele breedte uitgebouwd;
– energielabel A+++
– warmtepomp en warmtepompboiler (2022);
– airco in alle slaapvertrekken en in de woon-eetkamer;
– gehele woning is met veel smaak en mooie materialen gerenoveerd;
– geheel v.v. dubbel en triple glas;
– brede diepe en zonnige tuin;
– eigen oprit voor meerdere auto’s;
– perfecte ligging t.o.v. winkels en uitvalswegen;