Graaf Wichmanstraat 138 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

Graaf Wichmanstraat 138 Hilversum

Omschrijving

Sfeervol hoekhuis met heerlijk tuinkamer, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkels, scholen en kinderdagverblijven. Door de gunstige ligging t.o.v. het NS station en de oprit naar de A1/A27 zijn Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Aan de rand van de buurt begint het uitgestrekte natuurgebied “Westerheide” en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Hilversum met de markt, winkel en horeca.

Indeling
Begane grond: entree/gang, trapkast voorzien van moderne meterkast, toilet, woon-/ eetkamer, open keuken, royale serre met palletkachel en schuifpui naar de tuin met een schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, 1e slaapkamer (thans in gebruik als waskamer), 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en 3e grote slaapkamer aan de voorzijde.

Zolder (via vaste trap bereikbaar): voorzolder met cv-opstelling (2014) en dakramen, 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle hoekwoning;
– 4 slaapkamers;
– Fijne tuinkamer/serre;
– Zonnige tuin (zuidoost) met schuur;
– Volledig voorzien van dubbelglas;
– C.V.-ketel 2014;
– Energielabel D;
– Geweldige ligging t.o.v. natuur en uivalswegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Compakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum R 6379
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-R-6379

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
39 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken