Hans Bentinckstraat 10 Naarden

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

Hans Bentinckstraat 10 Naarden

Omschrijving

Aan de rand van Naarden gelegen 5-kamer hoek maisonnette op de begane grond en de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een zonnige tuin, een balkon gelegen op het zuidwesten en een berging in de onderbouw.
Een salon, praktijk of kantoor aan huis is mogelijk (eventueel via achterom).
Het appartement ligt op steenworp afstand van een supermarkt en een straat met meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een drogist, bloemenzaak etc. en ligt tevens op korte afstand van het pittoreske Naarden-Vesting (5 min), centrum van Bussum, station Naarden-Bussum (10 min), scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en de uitvalswegen richting Amsterdam (20 min), Amersfoort (30 min) en Utrecht (30 min).

Indeling
1e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon (zuidwest), slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, dichte keuken met keukenblok, gasfornuis, opstelling cv ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, doorloop naar de gerenoveerde badkamer met douche en vaste wastafel.

Begane grond: via vaste trap naar ondergelegen verdieping met gang en 3e en 4e slaapkamer en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De tuin beschikt over een overkapping.

Koop Goedkoop
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht uitgegeven is tegen een aanzienlijke korting waardoor je lagere maandlasten hebt.
De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 112,81 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% tegen een vergelijkbare canon.

Bijzonderheden
* Erfpacht met Koop Goedkoopregeling;
* Het appartement heeft een tuin van ca 21 m²;
* Het appartement is compleet voorzien van kunststof kozijnen en dubbele isolerende beglazing;
* Servicekosten € 142 per maand, VVE in professioneel beheer (incl. onderhoudsplan en reservefonds);
* Combi CV ketel type Intergas, 2015;
* In 2015 zijn de keuken, badkamer en wc volledig gerenoveerd;
* Alle muren zijn in 2015 gestukt en de leidingen zijn vernieuwd;
* In 2016 is de volledige achtertuin bestraat
* In 2018 is er een overkapping gerealiseerd met een nieuwe schutting in de achtertuin
* Zelfbewoningsplicht;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kontakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden F 2455
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
NDN00-F-2455

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
21 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hans Bentinckstraat 10
Naarden