Hoge Larenseweg 314 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

Hoge Larenseweg 314 Hilversum

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke straat met veel bomen, nabij natuurgebied, station en uitvalswegen gelegen perfect onderhouden hoekwoning met eigen oprit en zonnige achtertuin.

Indeling: entree, hal, uitgebreide vernieuwde groepenkast, vernieuwd toilet met fontein, royale lichte L-vormige woon-eetkamer met fraaie eiken houten vloerdelen, houtkachel en luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en te bereiken via openslaande deuren. Geheel zeer verzorgd, onderhoudsvrij, nieuwe verlichting en de veranda is uitgevoerd in hardhout.

De voormalige garage en schuur hebben ruimte voor fietsen, brommers, motoren en hobby’s.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met een grote inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

1e grote achter slaapkamer, 2e zeer ruime voor slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen)

Via vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid voor nog een ruime slaapkamer.

Geheel is in de afgelopen jaren met zorg en veel smaak gerenoveerd.

Bijzonderheden:

– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Nieuwe dakpannen (2015) ;
– Platte daken van 2017;
– Totaal gerenoveerd;
– CV-combiketel 2017;
– Goede ligging t.o.v. station, centrum, natuurgebied en uitvalswegen.

Absolute aanrader.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum C 4229
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-C-4229

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Hoge Larenseweg 314
Hilversum