J.H.B. Koekkoekstraat 3 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

J.H.B. Koekkoekstraat 3 Hilversum

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat, bieden wij aan een karakteristiek herenhuis met een heerlijke zonnige tuin. Bouwjaar ca 1900. De woning is gemoderniseerd met behoudt van originele details zoals de prachtige hoge authentieke plafonds en glas in lood ramen.

Het huis is gelegen in een historische straat aan de rand van het gewilde Schilderskwartier. De J.H.B. Koekkoekstraat begint nagenoeg in het centrum van Hilversum en loopt via de lommerrijke Eikbosserweg naar de uitgestrekte bos- en heidegebieden ten zuiden van het dorp. Deze straat is één van de meest authentieke straten van Hilversum.

Indeling: entree, vestibule, hal met trapkast en toilet, ruime lichte woon-eetkamer met boekenkast en stalen deuren naar de eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, kookeiland en luik naar de kelder. Via een tussenhal is de wasruimte bereikbaar.

De zonnige tuin is fraai en onderhoudsvrij aangelegd, biedt veel privacy en heeft een ruime schuur en achterom.

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, separaat toilet, 2e zeer ruime slaapkamer met grote inbouwkast, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.

2e verdieping; overloop, 2e badkamer met douche en wastafel, 4e en 5e slaapkamer beide met een grote dakkapel.

Bijzonderheden:

– 5 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Originele stijlkenmerken o.a. ornamenten plafonds, hoge ramen, paneeldeuren;
– Geheel v.v. dubbel glas en prachtige glas in loodramen, dakisolatie, zijgevel geïsoleerd;
– Luxe eetkeuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland, nieuwe vloeren (2018);
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Achtertuin is op het zuiden en biedt veel privacy, schuur en achterom.

Kortom een authentiek sfeervol huis, direct bewoonbaar met uitstekende ligging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
27 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum L 1691
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-L-1691

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
73 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken