J. van Galenstraat 41 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl

J. van Galenstraat 41 Hilversum

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

In kindvriendelijk en gezellig straatje in Hilversum zuid gelegen goed onderhouden hoekwoning met een hele grote achtertuin met schuur, overkapping en achterom.

Indeling: entree, hal, verdiepte trapkast v.v. uitgebreide meterkast, ruim modern toilet met fontein, grote lichte woon-eetkamer met moderne L-vormige open keuken.

De hele grote achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt door de diepte en breedte de hele dag zon.

Verdieping: overloop, mooie vernieuwde badkamer v.v. wastafelmeubel, 2e toilet en grote inloopdouche, 1e grote slaapkamer met grote kastenwand, 2e ruime slaapkamer, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

De locatie is een van de grote pluspunten. Vanuit huis loop je zo de Hoorneboegse Heide op voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon om even tot rust te komen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam allemaal snel bereikbaar. Ook de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke cafés, winkels en restaurants, en het bruisende centrum van Hilversum bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden:

– Eigen grond;
– Nieuwe voorpui met HR++ glas;
– Ruime tuin met overkapping en schuur;
– Parkeerplaats op eigen terrein voor meerder auto’s met carport.
– Aanbiedingsplicht bij Dudok wonen;
– Op loopafstand van natuurgebied.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum M 3910
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
Perceel
HVS00-M-3910

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken