Karel Doormanlaan 74 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Karel Doormanlaan 74 Hilversum

Omschrijving

Geheel met smaak en goede materialen gerenoveerde en goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 en eenvoudig terug te brengen) in een aangename en centrale buurt in Hilversum-Zuid, nabij winkels, uitvalswegen en de prachtige Hoorneboegse heide. Het appartement is een maisonnette op de derde en vierde verdieping. Met een zonnig balkon (Z/O) en een berging in de onderbouw biedt deze maisonnette een moderne en lichte leefruimte op een perfecte locatie.

Het lichte appartement van 78 m2 verkeert in uitmuntende staat, is modern ingericht en biedt veel ruimte. De luxe keuken en eigentijdse badkamer dragen bij aan het comfort, terwijl de mooie laminaatvloer en gestucte wanden een stijlvolle uitstraling bieden. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met HR glas met ventilatieroosters, en zowel de badkamer, keuken, beide toiletten, electra en c.v. combiketel zijn volledig gemoderniseerd/vernieuwd.

Indeling: Hal met een modern toilet, lichte en ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon over de gehele breedte , eigentijdse open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een ruime trapkast v.v. nieuwe uitgebreide meterkast. De CV combiketel bevindt zich in de kast op de galerij.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote inbouwkast en 1 hele grote slaapkamer aan de achterzijde, deze is op eenvoudige wijze terug te brengen in twee slaapkamers. De moderne vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine.

De gehele beneden en bovenverdieping zijn v.v. screens, waardoor het minder warm wordt in de zomer.

Ligging: Het appartement ligt op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, de Hoorneboegse heide en het Loosdrechtse plassengebied liggen “om de hoek”. Dankzij de gunstige ligging nabij goede verbindingswegen zijn Loosdrecht, Utrecht en de snelweg A27 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
– 2/3 goed formaat slaapkamers;
– moderne badkamer en keuken;
– energielabel D;
– Eigen CV ketel 2109;
– Screens op de beneden en bovenverdieping;
– HR glas in kunststof/houten kozijnen;
– Actieve VVE beheerder;
– Zonnig balkon.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 2 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum M 3170
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-M-3170

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media