Kleine Drift 71 B Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

Kleine Drift 71 B Hilversum

Omschrijving

Sfeervolle, lichte en verrassend ruime hoekwoning tegenover de nieuwbouw van Villa Industria, aan het rustige stukje van de Kleine Drift met een goede bereikbaarheid van het centrum van Hilversum, NS station, (internationale) scholen, diverse winkels, speeltuin, sport- en zwemfaciliteiten en vlakbij hei- en natuurgebied en uitvalswegen. 

Indeling:

Begane grond: vestibule met originele wandtegels, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruim modern toilet, trapkast met oa elektrische installatie, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de besloten achtertuin, halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

De benedenverdieping is v.v. een fraaie visgraten parketvloer en openhaard.

1e verdieping: overloop, separaat modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kast, separate wasruimte.

Zolderverdieping (middels vaste trap bereikbaar): royale ruimte aan de voorzijde (thans in gebruik als werkkamer), 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, 4e slaapkamer is eenvoudig te creëren.

Bergruimte en cv-opstelling (Nefit, bj. 2019).

Er is een eigen stenen berging en een achterom. 

Bijzonderheden:
– Charmant en verrassend ruim huis;
– Kindvriendelijke buurt;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
– Voorzien van dubbel glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en 5 zonnepanelen;
– Energielabel C
– C.V.-ketel (Nefit 2019);
– Voldoende parkeergelegenheid pal voor de deur (belangrijk: parkeren in de overdekte parkeergarage aan overkant is toegestaan en kan gratis op de vergunning!); 
– Besloten tuin op het zuid /westen, dus tot laat in de avond zon;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum R 5255
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-R-5255

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, plaats
Achtertuin
18 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken