Let op dit object is verhuurd!
In het centrum van de wijk Tuindorp Keverdijk in Naarden bieden wij aan een ruim en modern appartement op de 1e en 2e verdieping met een bedrijfsruimte op de begane grond. Zowel de winkel als het woonhuis zijn verhuurd, echter wanneer deze leeg komt is het geheel ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Tuindorp is een kindvriendelijke omgeving met een klein winkelcentrum. Kinderopvang en scholen bevinden zich aan de rand van de wijk. De wijk ligt op fietsafstand van Naarden Vesting en natuurgebieden, zoals het Naardermeer, en dicht bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Appartement indeling:
1e verdieping: entree met gang, grote lichte woonkamer met laminaatvloer en houtkachel, ruime keuken met eethoek en inbouwapparatuur (5 pits gasstel, combi oven, vaatwasser en koelkast), badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer en 2e slaapkamer met balkon.
2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer en 4e grote slaapkamer, ruimte met CV opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger, vaste bergkast.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel verhuurd, het geheel is in gebruik als winkel.
De ruimte van circa 12 x 4.5 meter biedt na aanpassing ook de mogelijkheid voor ander gebruik, bijvoorbeeld als praktijk, kantoor of woonruimte. Informatie over de mogelijkheden kunt u verkrijgen bij de gemeente.
Kortom: Dit is een royale pand is goed onderhouden, momenteel verhuurd met een goed rendement.
Het geheel licht in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Een indicatie over de huurstromen kunnen wij u op verzoek aanleveren.
Bijzonderheden:
– Woning 128 m2
– Winkel Verhuurbare oppervlakte 56M2 Bruto vloer oppervlakte 65 m2
– Geheel verhuurd;
– Zeer groot object met de winkel en het woonhuis met eigen kadastrale kenmerken;
– Riant woonkamer;
– 4 grote slaapkamers:
– Woning een eigen opgang:
– Cv-ketel betreft een huurketel;
– Goede kansen voor de winkel doordat het een wijk functie heeft hierdoor relatief veel loop.
