Let op de winkel is verhuurd. De woning is beschikbaar voor wonen deze kan zelf bewoond worden of worden verhuurd.
In het centrum van Tuindorp Keverdijk in Naarden bieden wij aan een ruim en modern maisonnette woning op de 1e en 2e verdieping met een bedrijfsruimte (winkel) op de begane grond. Momenteel is de winkel verhuurd aan een goed lopende viswinkel!
Wanneer het geheel leeg zou komen is het object ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Echter verhuren zal eenvoudig gaan door de goede locatie met een buurtfunctie!
De wijk tuindorp is een kindvriendelijke omgeving met een klein winkelcentrum.
Kinderopvang en scholen bevinden zich aan de rand van de wijk. De wijk ligt op fietsafstand van Naarden Vesting en natuurgebieden, zoals het Naardermeer, en dicht bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Appartement indeling:
1e verdieping: entree met gang, grote lichte woonkamer met laminaatvloer, ruime keuken met eethoek en inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met balkon en 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: bereikbaar via vlizo trap naar een stahoge zolder verdieping, deze is eenvoudig te verbouwen zodat er nog 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte betreft een winkel welke op de begane grond is gelegen.
De ruimte is circa 12 x 4.5 meter en biedt na aanpassing ook de mogelijkheid voor ander gebruik, bijvoorbeeld als praktijk, kantoor of woonruimte.
Informatie kunt u opvragen bij de gemeente.
Momenteel is deze verhuurd aan een goed lopende viswinkel.
Kortom: Een pand met goede kansen door de mogelijkheden van de zolder!
Het geheel is goed onderhouden en licht in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Service kosten € 180,- per maand voor het gehele object.
Bijzonderheden:
– Winkel met een separate woning er boven met eigen kadastrale nummers;
– Woonhuis 83m2 eenvoudig te vergroten naar circa 120m2 door de zolder aan te passen.
– Winkel netto verhuurbaar vloeroppervlakte 44 m2 bruto vloeroppervlakte 50 m2
– Grote woon-eetkamer;
– Eetkeuken;
– 3 grote slaapkamers;
– Goede mogelijkheid om meer slaapkamers en m2 woonoppervlakte te creëren op de zolderverdieping;
– Garage aanwezig (verhuurd aan de viswinkel);
– Winkel verhuurd.
