Koningsstraat 12 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht

Koningsstraat 12 Hilversum

Omschrijving

Zeer royale geheel gerenoveerde hoekwoning uit de jaren twintig met zij- en voortuin. De woning ligt aan de rand van het centrum van Hilversum, en op 5 minuten loopafstand van de internationale scholen, winkels, uitgaansgebied en het centraal station. Ook station Sportpark ligt op loopafstand.

Het lichte woonhuis is perfect onderhouden en heeft nog veel originele details uit de bouwperiode.

Indeling:
begane grond: entree, ruime hal, dichte nieuwe (2018) keuken met diverse apparatuur, bijkeuken met wm/droger aansluiting, 1e toilet met fontein, grote sta hoge kelder te bereiken via de hal voorzien van CV-combiketel (Nefit bwjr 2014), brede grote eetkamer v.v. een en-suite met glas en lood deuren naar de woonkamer welke met openslaande deuren naar leuke zonnige zij en voortuin,
Ruime aangebouwde stenen schuur.

1e verdieping:
bereikbaar via een vaste trap naar de brede overloop, 1e ruime slaapkamer, 2e zeer royale slaapkamer met een balkon, 1e grote badkamer met ligbad, inloop douche en wastafel, 2e separaat toilet.

Zolder verdieping bereikbaar via een vaste trap gaat naar de overloop, moderne 2e badkamer met ligbad/douche en 3e toilet, 3e grote slaapkamer, 4e grote slaapkamer.
De zolder is v.v. veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Veel oude stijlkenmerken zijn bewaard gebleven;
– zowel de woonkamer als alle slaapkamers zijn opvallend riant van afmeting;
– Opvallend lichte woning door de zuid oriĆ«ntatie van het geheel perceel;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers aanwezig;
– Grote droge kelder;
– muur en dak isolatie is aanwezig;
– deels v.v. dubbel glas;
– 6 zonnepanelen 2022;
– B-Label;
– totaal genoveerd in 2018 wat met luxe materialen is uitgevoerd maar waar de oude stijlkenmerken zijn gebleven;
– direct in het centrum maar rustig gelegen;
– Nieuwe luxe keuken 2018;
– Nieuwe badkamer 2018;
– 5 minuten lopen van de internationale scholen;
– op steenworp afstand gelegen van het centraal station;
– Tuin en entree geheel nieuw aangelegd met hekwerk;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum N 1555
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-N-1555

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken