Laan van de Heelmeesters 35 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Laan van de Heelmeesters 35 Hilversum

Omschrijving

Wilt u rustig wonen en tóch op loopafstand van alle voorzieningen?

Deze moderne en licht 3 (voorheen 4) kamer Hoekappartement van 96 m2 (bouwjaar 2000) met grote garage en 3 balkons waarbij het grote balkon vrij uitzicht heeft op bomen en groen. Rustig gelegen aan doodlopende weg in een parkachtige omgeving op het voormalige “RKZ “ziekenhuis terrein. Het centrum, de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat en het openbaar vervoer zijn op korte loopafstand.

De woning is gelegen op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex “Castanea” en
beschikt over een lift en videofooninstallatie.
Bij binnenkomst tref u een afsluitbare entree met postboxen en bellentableau met videofoon installatie aan en de centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en uw auto parkeert u in uw eigen afgesloten garage in ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Entree, ruime gang met meterkast, een garderobe, modern toilet met fonteintje, 1e royale ouderslaapkamer, 2e grote slaapkamer met 1e balkon, moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel, bergruimte met opstelling Cv-combiketel (Intergas Hr eco bwjr 2013) en aansluiting voor de wasmachine droger.
Vanuit de hal komt men in de royale woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met zicht op de vele ramen en het groen. De woonkamer heeft een extra balkon aan de zijkant, in de eetkamer is een deur naar het ruime 3e balkon deze is circa 10 m2 en op het zuiden-oosten gelegen.
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

In het gebouw zit een lift installatie, de portiek en galerijen zijn geschikt voor iedereen omdat deze drempelloos zijn daarnaast worden alle deuren elektrisch geopend en gesloten waardoor het geheel geschikt is gemaakt voor mensen die minder goed ter been zijn. Kortom de woningen zijn levensloop bestendig.

Bijzonderheden:
– Lichte woonkamer vanwege de vele ramen en de 3 balkons;
– Rustig en centraal gelegen nabij alle voorzieningen;
– Eigen garage met mogelijkheid voor een elektrische deur in de parkeerkelder;
– Ruim balkon met vrij uitzicht en veel privacy;
– Volledig geïsoleerd;
– Complex voorzien van een lift en videofooninstallatie;
– Bijdrage VvE: € 231,– per maand;
– Woonoppervlakte 95 m2, garage 18 m2 en inhoud 375 m3.

Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
10 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
HILVERSUM K 2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-K-2021

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media