Lutherhof 47 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Lutherhof 47 Hilversum

Omschrijving

In Hilversum op goede kindvriendelijke locatie dicht bij winkelcentrum kerkelanden en op loopafstand van bos en heide gelegen leuke royale gezinswoning met cv-combiketel, tuin en stenen schuur.

Indeling
Entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet met fontein, eenvoudige doch nette royale keuken, brede woon-/eetkamer, zowel vanuit de woonkamer als keuken toegang naar de diepe achtertuin met stenen schuur v.v. electra en eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast, 1e grote slaapkamer, 2e grote slaapkamer, 3e middel grote slaapkamer, moderne nette badkamer met douche, toilet, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met C.V.-combi-ketel intergas (bwjr 2019), 4e grote slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Perfecte starters woning met grote woon-eetkamer en een tuin;
– Vier goede slaapkamers;
– De woning is grotendeels verduurzaamd, er is spouw- en dakisolatie aangebracht;
– Nette badkamer v.v. inloopdouche wastafel en toilet;
– Leuke kinderrijke wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen voor de deur;
– Eigen grond;
– Voorkeursrecht terugkoop corporatie van toepassing;
– De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariskantoor Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum H 3688
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-H-3688

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken