Lutherhof 64 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Lutherhof 64 Hilversum

Omschrijving

In Hilversum op goede kindvriendelijke locatie dicht bij winkelcentrum kerkelanden en op loopafstand van bos en heide gelegen leuke royale hoekwoning met cv-combiketel (bwjr 2020), diepe tuin en stenen schuur.

Indeling
Entree, hal met garderobe, modern toilet, luxe moderne royale keuken met diverse apparatuur, brede woon-/eetkamer, zowel vanuit de woonkamer als keuken toegang naar de diepe achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur v.v. elektra en een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet, 1e grote slaapkamer, 2e grote slaapkamer, 3e middel grote slaapkamer, moderne nieuwe badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met opstelling C.V.-combi-ketel Remeha, wasmachine/droger opstelling en veluxdakraam, 4e zeer royale zolderslaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Vier goede royale slaapkamers;
– De woning is grotendeels verduurzaamd, er is spouw- en dakisolatie aangebracht;
– Nette nieuwe badkamer v.v. inloopdouche wastafelmeubel en design radiato;
– 2e toilet op de verdieping;
– Leuke kinderrijke wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen nabij de woning;
– Veel parkeerruimte voor de deur;
– Eigen grond;
– Voorkeursrecht terugkoop corporatie van toepassing;
– De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariskantoor Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
29 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum H 3245
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-H-3245

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken