Starters opgelet!!!
Gelegen in Naarden ligt deze prachtige middenwoning in de woonwijk Keverdijk, op de Majoor Kampstraat 10, in een kindvriendelijke woonomgeving.
Bij de woning hoort een voor- en een achtertuin met schuur en achterom. Er is voldoende gratis parkeergeleigenheid aanwezig.
In de nabije omgeving zijn winkels, wijkcentrum, bibliotheek, huisartsenpraktijk, fysio, tandartsen en de Plus supermarkt is op loopafstand, ook zijn er vele speelveldjes. Basisscholen en kinderopvang zijn er genoeg in de buurt. Evenals het mooie Naarden Vesting met zijn groene vestingwallen. Station Naarden Bussum is op 10 minuten fietsen en met de auto ben je zo op de A1/A6 (ideale uitvalbasis).
Indeling:
Entree, gang, meterkast, toilet, trapkast, toegang naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een open keuken aan de achterzijde, met een deur naar de zonnige achtertuin. Het is een mooie lichte kamer door de grote ramen. Uitbouw is mogelijk aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met een douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de zolderverdieping, voorzolder v.v. aansluiting voor wasmachine/droger en de CV opstelling (combiketel Intergas 2011). 4e royale slaapkamer met 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde hoort tot de mogelijkheden.
Tuin:
De woning heeft een voortuin en een achtertuin deze ligt op het zonnige zuiden, met stenen berging voorzien van elektra. Achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
– Dak en spouwisolatie;
– Perfecte locatie;
– Kindvriendelijke buurt;
– Vrij uitzicht over kinderspeelplaats en groen;
– Winkels op loopafstand.
– Erfpacht canon € 211,67 (dit betaald u pas na 10 jaar en is aftrekbaar)
Deze leuke woning wordt aangeboden met de “KOOP GOEDKOOP” regeling” van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 221,67,- per maand , maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80%, etc. De betaalde canon is (net als hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Jaar 1 (aanvangsmaand tot en met december tweeduizend twaalf: nul procent (0%);_
Jaar 2 (januari tot en met december): tien procent (10%);
Jaar 3 (januari tot en met december): twintig procent (20%);
Jaar 4 (januari tot en met december): dertig procent (30%);
Jaar 5 (januari tot en met december): veertig procent (40%);
Jaar 6 (januari tot en met december): vijftig procent (50%);
Jaar 7 (januari tot en met december): zestig procent (60%);
Jaar 8 (januari tot en met december): zeventig procent (70%);
Jaar 9 (januari tot en met december): tachtig procent (80%);
Jaar 10 (januari tot en met december): negentig procent (90%).
Vanaf jaar elf is de volledige canon verschuldigd
