Minckelersstraat 193 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl

Minckelersstraat 193 Hilversum

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Hilversum gelegen royale middenwoning met berging en diepe zonnige tuin met eigen achterom.
Het bouwjaar van deze woning is 2018 en is door zijn goede bouw in uitmuntende staat opgeleverd.
Daarnaast is deze woning in smetteloze staat en is de afwerking en de sanitaire voorzieningen waaronder de keuken en badkamer van topkwaliteit.

De Ligging is nabij de uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum.
In de wijk is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid met ruim aanbod aan elektrische laadpalen. De wijk is door omleiding van de doorgaande route, verkeersluw gemaakt waardoor er in de brede straat vrijwel geen auto’s meer rijden.

Indeling:
Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, grote eetkeuken met spoel eiland, grote brede tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige diepe tuin.
Deze tuin is v.v. een houten schuur met elektra en eigen achterom. De gehele beneden verdieping is v.v. een geïsoleerde verwarmde gietvloer, waardoor het geheel een moderne uitstraling geeft.

Verdieping: Overloop, 1e riante slaapkamer, 2e grote slaapkamer, 3e grote slaapkamer, fraaie badkamer met design radiator, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad.
Via de vaste trap naar de riante zolderverdieping enorme 4e slaapkamer met inloopkast (deze zolder is eenvoudig te splitsen in 2 grote slaapkamers) royale berging met wasmachine/droger opstelling en een stookruimte v.v. een cv-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en een ventilatie systeem.

Deze riante comfortabele eengezinswoning is gelegen aan een doodlopende straat hierdoor is het rustig gelegen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Cv ketel HRE Combi kompact bouwjaar 2018;
– Woning is v.v. 6 zonnepanelen;
– Ventilatiesysteem Qstream Hygro met vochtcensor;
– 4 grote slaapkamers met de mogelijkheid van een 5e grote slaapkamer;
– Woning is als nieuw;
– Hr++ glas met kunststof kozijnen dus weinig onderhoud;
– Zeer comfortabel wonen door goede isolatie en verwarmde en geïsoleerde vloer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum C 9661
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-C-9661

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken