Neuweg 162 A Hilversum

Een karakteristieke hoekwoning (bouwjaar 1923) in Hilversum-Zuid. Rustig gelegen in een gezellige buurt, met de leuke winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ om de hoek, uitgestrekte natuurgebieden (zoals de Hoorneboegse heide) op een steenworp afstand, dichtbij – internationale – scholen voor lager en voortgezet onderwijs en met goede aansluitingen op de snelwegen A1 en A27.
Deze voormalige winkel heeft een bijzondere, U vormige woon-eetkamer. De begane grond is in 2011 volledig verbouwd en voorzien van alle faciliteiten (inclusief aparte slaapkamer met douche en toilet) zodat je beneden geheel zelfstandig kan wonen. Boven was vroeger de woning van de winkelier en daarom ook voorzien van alle faciliteiten. De keuken boven is in 2017 verbouwd tot een slaapkamer. Rondom de woning is 2 meter eigen grond. Voor een deel is deze ruimte benut als (semi-besloten) patiotuin.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, grote eetkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken v.v. wasmachine/droger aansluiting, 1e toilet, grote U vormige woon-eetkamer met airconditioner, deur naar kelder en een meterkast, 1e grote slaapkamer met openslaande deuren naar – semi besloten – patiotuin, badkamer met inloop-douche, wastafel en 2e toilet.

Verdieping:
Overloop, 2e grote slaapkamer, 3e grote slaapkamer, 4e middelgrote slaapkamer, 2e badkamer met douche cabine, wastafel en een 3e toilet.

Via vlizo trap naar de riante bergzolder v.v. een cv-combiketel (bouwjaar 2003)
Deze woning is uitermate geschikt voor iemand die graag alles gelijkvloers wil hebben en beneden wil wonen, en toch de mogelijkheid heeft om gasten of kleinkinderen te laten slapen. Omdat deze woning qua voorzieningen makkelijk te splitsen is, is het ook geschikt voor mensen die apart willen wonen maar toch een beetje samen. Maar natuurlijk ook voor (grotere) gezinnen is het uitermate geschikt door het aantal slaapkamers en de grote hoeveelheid m2.

Bijzonderheden:
– 3 grote slaapkamers en 1 kleinere:
– 2 badkamers;
– 3 toiletten;
– Beneden wonen en slapen (er is een badkamer op de begane grond);
– Boven wonen en slapen ook mogelijk (daarvoor moet de keuken worden teruggebracht);
– Boodschappen doen op 100 meter afstand op de Gijsbrecht van Amstelstraat;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Kozijnen begane grond deels geschilderd in 2011 en deel in 2024;
– Rondom het huis is 2 meter eigen grond;
– Veel m2 voor het geld.