Wirixstraat 45 Hilversum

035-6854344
info@degooischemakelaar.nl
Onder bod

Wirixstraat 45 Hilversum

Omschrijving

In Hilversum noord, dicht bij centraal station mediapark, de winkels en uitvalswegen gelegen, royale gerenoveerde hoek-woning met grote garage en een riante oprit voor meerdere auto’s.
De woning heeft een diepe tuin op het westen met vrij uitzicht door het grote achtergelegen gras perceel met speeltoestellen voor kleine kinderen waardoor men echt van een kindvriendelijke buurt kunt spreken!

Indeling
Entree, gang, trapkast, modern toilet, royale en opvallend lichte woon-eetkamer met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde, moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, royale diepe en brede achtertuin met grote garage/schuur. Aan de zijkant is een zeer royale oprit voor meerdere auto’s

Verdieping:
Overloop, 2e toilet, 1e grote slaapkamer, 2e grote slaapkamer, 3e middel grote maar echt goede slaapkamer, badkamer met fraaie royale inloopdouche en een wastafel.

Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, voorzolder met dakraam, wasmachine/droger aansluiting, en een cv-combiketel (bwjr 2014), grote slaapkamer welke eenvoudig is te verdelen in een extra 5e slaapkamer met velux dakraam.

De ruime achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. Via het achterom loop je direct naar een plantsoen met speeltoestellen, ideaal voor een jong gezin.

Bijzonderheden:
– Woning verkeert geheel in een goede staat van onderhoud;
– Nette moderne keuken met diverse apparatuur;
– nette badkamer;
– zonnige diepe tuin op het westen;
– vrijstaande stenen grote garage/berging;
– Vier grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra 5e slaapkamer op zolder;
– Geheel v.v. een nette laminaat vloer;
– vrij parkeren op eigen terrein en op straat;
– Goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
– woonoppervlakte: 102 m², maar door de goede indeling is de woning groter dan de m2 meters doen vermoeden.

Enthousiast geworden maak dan snel een afspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 november 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum R 6826
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-R-6826

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken